Виды и разновидности строительных смет

Строительство любого объекта предполагает осуществление целого комплекса мероприятий с использованием разнообразных материалов. Обеспечить наличие всех необходимых ресурсов, включая рабочую силу и технику, невозможно без предварительного планирования и проведения серьезных вычислений. Все это оформляется в виде специальной сметной документации. Она служит не только для оценки стоимости материалов и работ, но еще и для определения их объема, а также обозначения сроков.

Смета – это финансовый документ с полным планом предстоящих трат. В нем указаны статьи расходов и выполнены требуемые расчеты. Виды смет в строительстве очень разнообразны. Они отличаются по назначению, по форме выполнения и т.д.
Самой распространенной является классификация в зависимости от масштаба работ. На практике выделяют следующие разновидности:

1. Локальная смета. Первичный документ на отдельные виды работ и затрат, каждый из которых отображается в своей смете. Используется для расчета стоимости мероприятий разного рода: например, устройство фундамента, отделка стен, монтаж системы сигнализации и т.д. Сюда же входит перечень необходимых стройматериалов с указанием их стоимости и объема.
2. Объектная смета. Она составляется на основе локальных смет и объединяет в себе все данные для оценки совокупных затрат по объекту.
3. Сметный расчет на отдельные виды расходов. Данный документ включает траты, не предусмотренные сметными нормативами. Это относится к осуществлению деятельности по строительству в целом. Например, компенсация в связи с изъятием земель под постройку или командировочные расходы.
4. Сводный сметный расчет. Он составляется на основе всех предыдущих видов смет, но отражает только обобщенные данные о стоимости всего строительства. Такой документ имеет фиксированную структуру и заданное количество глав.

Какие еще сметы бывают в строительстве? Перечислим несколько наиболее востребованных вариантов:

• Акт выполненных работ (форма № КС-2). Документ, который необходим для приемки подрядных строительно-монтажных работ любого назначения. Акт фиксирует их выполнение и фактический объем.
• Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3). Такая справка составляется каждый месяц организацией, осуществляющей строительство, и используется для расчетов с заказчиком.
• Отчет по форме М-29. В нем отражается фактический расход материалов по сравнению с планируемым на основе производственных норм.
• Ведомость объемов работ. Содержит подробное описание строительных процессов и их технических характеристик. Оформляется на этапе подготовки документации проекта.
• Смета на проектно-изыскательские работы (ПИР). Это расчеты для комплекса мероприятий по проведению разнообразных исследований участка, выделенного под строительство, и подготовке технико-экономических обоснований. Сюда же входит разработка проектов и формирование документации.
• Смета на пусконаладочные работы. Эти мероприятия относятся к финальному этапу строительно-монтажных работ. Перед вводом в эксплуатацию установленного оборудования нужно провести комплекс действий по его подготовке и тестированию.

Стоит подчеркнуть, что главной задачей всех выкладок является оценка предстоящих расходов. Разные виды сметных расчетов помогают сделать это наиболее точно и полно, с учетом всех особенностей проекта. Правильно составленная сметная документация станет гарантией грамотного и эффективного распределения финансовых ресурсов.